Category: Se loger a Prague

trouver un logement long terme à Prague

trouver un logement long terme à Prague

Location court séjour

Que vous soyez étudiant, jeune diplômé ou futur expatrié à Prague, vous allez devoir passer par la case recherche d’appartement.

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Pas forcément évident à comprendre au début, les façons de trouver un appartement à Prague sont au final assez similaires à ce qui se fait en France.

 

 

Pour vous aider dans cette démarche voici deux sites internet sur lesquels vous devriez trouver votre bonheur.

 

Le site www.bezrealitky.cz

 

Ce site uniquement en tchèque est très intéressant car il regroupe des offres proposées par des particuliers (« bez realitky » veut dire « sans agent immobilier»). Vous n’avez donc aucun frais d’agence à prévoir car vous êtes directement en relation avec les propriétaires des appartements.

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Le site est assez simple d’utilisation, si le tchèque n’est pas encore votre fort il vous suffit de cliquer sur « Rozšířené hledání » (recherche avancée) pour avoir accès aux détails. Si vous recherchez une location d’appartement laissez les deux premières options telles qu’elles le sont et indiquez quelle disposition vous souhaitez.

 

Le « +kk » signifie que la cuisine est inclue dans une pièce. Par exemple un 3+kk est un appartement avec deux pièces et un salon avec cuisine intégrée alors qu’un 3+1 est un appartement avec trois pièces plus une cuisine à part.

La dernière case « Zařízený » vous permet d’indiquer si vous recherchez une location meublée ou non. Vous avez le choix entre « peu importe », « Non », « Partiellement » et « Oui ». Vous pouvez ensuite indiquer la surface et le loyer minimum et maximum.

 

Pour terminer il vous suffit de faire pointer le viseur sur « Praha » et de cliquer sur « VYHLEDAT » pour lancer la recherche.

 

Vous pouvez alors rentrer en contact avec les propriétaires des appartements. Certaines offres sont en anglais mais la plupart sont en tchèque. Là encore si vous n’êtes pas à l’aise vous avez deux options :

  • ·         Vous faire aider par un ami tchèque pour les échanges par emails avant les visites
  • ·         Passer par expats.cz, un site anglophone

 

Le site www.expats.cz

 

Ce site est une sorte de portail des expatriés en République Tchèque, il n’est pour l’instant disponible qu’en anglais. C’est une excellente source d’information quand on débarque à Prague ou ailleurs en République Tchèque.

Une section « Classifieds » regroupe toutes les petites annonces et notamment les appartements à louer. On y trouve un peu de tout, des offres court terme à des locations plus longues.

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Les prix peuvent être un peu au-dessus du marché vu que la cible est les expatriés mais vous pouvez très bien y dénicher quelques bonnes affaires.

 

Contrairement Bezrealitky certaines offres sont postées par des intermédiaires et notamment des agents indépendants. Pensez donc quand vous rentrez en contact avec une personne qui a posté une offre à demander si vous avez affaire au propriétaire ou à un intermédiaire.

 

Si vous êtes face à un intermédiaire il pourra vous en coûter entre 5000 CZK et un mois de loyer si c’est lui qui vous trouve un appartement, c’est tout du mois la fourchette des offres que j’ai eues lors de mes recherches.

 

De manière générale trouver un appartement à Prague n’est pas très compliqué, les offres sont mises sur internet un peu à la dernière minute donc pas d’inquiétude si vous arrivez sur place les mains dans les poches, en quelques jours vous devriez pouvoir trouver de quoi vous loger.

Location court séjour

 

Article invité rédigé par Robin Mallein, étudiant, stagiaire et bientôt salarié à Prague. Robin blogue aussi sur PubContact où il explique comment développer et monétiser un blog.

Bonjour a tous,

Voici une petite annonce d une chambre a louer en collocation dans un bel appart a Vinohrady disponible a la fin janvier.  A 5 minutes a pied de 3 stations de métro Muzeum, I.P. Pavlova et Namesti Miru, le loyer mensuel est de 8000 CZK, caution de 7000 CZK et les charges de 300 CZK.  

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Wifi disponible pour 190 CZK par mois.

L appartement est a partagé avec un couple Tcheco-américain et un ami francais.  

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Si vous etes interessés, écrivez directement a italskaflat@gmail.com.

Suite a pas mal de commentaires, réactions et demandes ainsi que pour illustrer les possibilités de trouver dans le centre en collocation pour environ 6000 kc + charges par personne, voici une annonce de location.  

C’est d’actualité donc si vous cherchez, contactez Rentego 🙂

 

Appartement  à louer : 100m2  lumineux à 5 minutes à pied du Lycée Français

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Appartement en plein centre de Prague, à 5 minutes à pied du Lycée Français, au numéro 5 rue Ujezd. Quartier agréable avec de nombreux commerces et très bien desservi par les transports en commun (trams 6,9,12,20,22)

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Lumineux, moderne et coloré et juste refait à neuf :
– Salon
– Cuisine américaine
– Chambre 1 (ou bureau)
– Chambre 2
– Chambre 3
– Salle de bains avec douche

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Plan très pratique avec  3 chambres indépendantes, buanderie et garde robe – salon,  cuisine américaine, et terrasse 6m2

(non meublé –cet aménagement possible est illustratif.  Possibilité de location meublée.)

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·         Connexion Internet par câble LAN/Wifi, satellite français gratuit (chaînes TF1, France 2, France 3, la 5/Arte, M6). Assistance gestionnaire et contrat en français.

·         Petite vidéo visible sur Youtube : appartement a louer a Prague
·         Location non meublée long terme, par exemple 1 an renouvelable automatiquement. Possibilité de location plus courte. Direct gestionnaire – commission d’agence réduite ½ mois de loyer
·          Loyer mensuel 18 000 Kc+ charges (compter 400 kc/habitant + électricité+ gaz)


Contact : RENTeGO – >   – tél +420 2 24 32 37 36 (français-anglais-tchèque) – référence de l’appartement :   « SOHO »

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C’est une question récurrente et difficile:  Combien faut-il prévoir pour son loyer a Prague?

Je vous avais déja donné des pistes pour trouver un logement.  Voici maintenant une idée des loyers a prévoir lors de votre arrivée a Prague.  

Attention, comme partout, cela varie énormement selon la qualité du logement et la localisation. 

Colocation a Prague

– Chambre en colocation dans le centre de Prague:  environ 7500 CZK par mois (un peu moins de 300€)

– Chambre en colocation en dehors du centre immédiat de Prague : environ 6500 CZK par mois (environ 250€)

– Chambre en colocation en proche banlieue: 5000 CZK par mois (un peu moins de 200€)

Appartements a Prague

– Studio dans le centre de Prague: 13 000 CZK (un peu plus de 500€)

– Studio proche du centre de Prague: 11 000 CZK (environ 430€)

– Studio en proche banlieue: 9000 CZK (environ 350€)

Voici une carte avec approximativement en rouge, le centre, en bleu, le “proche du centre” et hors de ces deux cercles, les banlieues.

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Encore une fois, vous pourrez vous donner une idée précise des prix sur Seznam Reality.

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Pour des durées moyennes (de 2 a 8 mois), vous pouvez contacter Rentego qui proposent des appartements meublés en plein centre de Prague.

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Récemment, un ami a trouvé sa collocation sur un site efficace: http://www.spolubydlici.cz.

Je le recommande donc aujourd’hui à tous lors de vos recherches.

Les autres sites sont Expats.cz qui proposent des appartements destinés aux expats (bien placés mais 30% plus cher que le marché), Seznam destinés aux tchèques et rarement traduits.

Rentego, qui loue des appartements à la nuitée aux touristes, commence aussi à proposer des solutions d’hébergements meublés à Prague, à moyen terme (par exemple de septembre à décembre) à prix interessants pour ceux qui ne veulent pas s’installer à long terme.