Category: Se loger a Prague

studio à louer à Prague

INDISPONIBLE A CE JOUR, l’appartement a été loué.

Vous en avez marre d’être en colocation? Voici une offre pour un studio, entièrement refait sur la place Vitezne Namesti, Prague 6.

Détails de l’offre:

  • 30m² avec une mezzanine pour le lit,
  • appartement entièrement refait à neuf,
  • cuisine neuve avec lave vaisselle,
  • 3ème étage avec ascenceur,
  • bail directement avec la propriétaire,
  • placé sur la Vitezne Namesti,
  • à moins de 50 mètres du métro Dejvicka et de toutes les lignes de tramway 1, 8, 18, 26,
  • toutes commodités à moins de 50 mètres: banque, pharmacie, KFC, restaurants,
  • non meublé,
  • disponible immédiatement.

Loyer mensuel:  INDISPONIBLE A CE JOUR, l’appartement a été loué.

 

Si vous êtes à la recherche d’un appartement à Prague, vous pouvez facilement vous retrouver déconcerté par les abréviations utilisées par les agences immobilières ou les sites internet qui vous proposent des 1+0, 1+kk, des garçonnières etc. Voici un petit guide pour se retrouver dans toutes ces abréviations et se faire une image plus claire de ce que l’on vous propose :

En résumé, le premier chiffre désigne le nombre de pièces (chambres, salon, salle à manger…) et le deuxième numéro le nombre de cuisines, sachant que « kk » signifie « kuchyňský kout » (coin cuisine), qui quant à lui fait toujours partie d’une des pièces, souvent réuni avec la salle de séjour.

Studio /Garçonnière « Garsonka »

Une seule chambre avec un coin-cuisine simple, éventuellement une petite salle de bain avec WC et une entrée.

1+kk (1+0) (parfois assimilé à un studio)

Une pièce (servant à la fois de salle de séjour, cuisine et chambre à coucher), une salle de bain, une entrée, éventuellement un WC isolé

1+1 (également parfois assimilé à un studio)

Une pièce, une cuisine, une salle de bain, une entrée, éventuellement un WC isolé

2+kk (2+0)

Une salle de séjour avec un coin-cuisine, une chambre pour dormir (souvent plus petite), une salle de bain, une entrée, éventuellement un WC isolé

 

2+1

Une cuisine, une salle de séjour, une chambre pour dormir, une salle de bain, une entrée, souvent un WC isolé

 

3+kk (3+0)

Une salle de séjour avec coin-cuisine, deux chambres pour dormir, une salle de bain, une entrée (ce type d’appartement se retrouve souvent dans les bâtiments récents)

3+1

Une cuisine, une salle de séjour, 2 chambres pour dormir, une salle de bain et presque toujours un WC isolé

 

trouver un logement long terme à Prague

trouver un logement long terme à Prague

 

 

Que vous soyez étudiant, jeune diplômé ou futur expatrié à Prague, vous allez devoir passer par la case recherche d’appartement.

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Pas forcément évident à comprendre au début, les façons de trouver un appartement à Prague sont au final assez similaires à ce qui se fait en France.

 

 

 

Pour vous aider dans cette démarche voici deux sites internet sur lesquels vous devriez trouver votre bonheur.

 

 

Le site www.bezrealitky.cz

 

Ce site uniquement en tchèque est très intéressant car il regroupe des offres proposées par des particuliers (« bez realitky » veut dire « sans agent immobilier»). Vous n’avez donc aucun frais d’agence à prévoir car vous êtes directement en relation avec les propriétaires des appartements.

 

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Le site est assez simple d’utilisation, si le tchèque n’est pas encore votre fort il vous suffit de cliquer sur « Rozšířené hledání » (recherche avancée) pour avoir accès aux détails. Si vous recherchez une location d’appartement laissez les deux premières options telles qu’elles le sont et indiquez quelle disposition vous souhaitez.

 

Le « +kk » signifie que la cuisine est inclue dans une pièce. Par exemple un 3+kk est un appartement avec deux pièces et un salon avec cuisine intégrée alors qu’un 3+1 est un appartement avec trois pièces plus une cuisine à part.

La dernière case « Zařízený » vous permet d’indiquer si vous recherchez une location meublée ou non. Vous avez le choix entre « peu importe », « Non », « Partiellement » et « Oui ». Vous pouvez ensuite indiquer la surface et le loyer minimum et maximum.

 

Pour terminer il vous suffit de faire pointer le viseur sur « Praha » et de cliquer sur « VYHLEDAT » pour lancer la recherche.

 

Vous pouvez alors rentrer en contact avec les propriétaires des appartements. Certaines offres sont en anglais mais la plupart sont en tchèque. Là encore si vous n’êtes pas à l’aise vous avez deux options :

  • ·         Vous faire aider par un ami tchèque pour les échanges par emails avant les visites
  • ·         Passer par expats.cz, un site anglophone

 

 

Le site www.expats.cz

 

Ce site est une sorte de portail des expatriés en République Tchèque, il n’est pour l’instant disponible qu’en anglais. C’est une excellente source d’information quand on débarque à Prague ou ailleurs en République Tchèque.

Une section « Classifieds » regroupe toutes les petites annonces et notamment les appartements à louer. On y trouve un peu de tout, des offres court terme à des locations plus longues.

 

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Les prix peuvent être un peu au-dessus du marché vu que la cible est les expatriés mais vous pouvez très bien y dénicher quelques bonnes affaires.

 

Contrairement Bezrealitky certaines offres sont postées par des intermédiaires et notamment des agents indépendants. Pensez donc quand vous rentrez en contact avec une personne qui a posté une offre à demander si vous avez affaire au propriétaire ou à un intermédiaire.

 

Si vous êtes face à un intermédiaire il pourra vous en coûter entre 5000 CZK et un mois de loyer si c’est lui qui vous trouve un appartement, c’est tout du mois la fourchette des offres que j’ai eues lors de mes recherches.

 

De manière générale trouver un appartement à Prague n’est pas très compliqué, les offres sont mises sur internet un peu à la dernière minute donc pas d’inquiétude si vous arrivez sur place les mains dans les poches, en quelques jours vous devriez pouvoir trouver de quoi vous loger.

 

 

Article invité rédigé par Robin Mallein, étudiant, stagiaire et bientôt salarié à Prague. Robin blogue aussi sur PubContact où il explique comment développer et monétiser un blog.

Bonjour a tous,

Voici une petite annonce d une chambre a louer en collocation dans un bel appart a Vinohrady disponible a la fin janvier.  A 5 minutes a pied de 3 stations de métro Muzeum, I.P. Pavlova et Namesti Miru, le loyer mensuel est de 8000 CZK, caution de 7000 CZK et les charges de 300 CZK.  

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Wifi disponible pour 190 CZK par mois.

L appartement est a partagé avec un couple Tcheco-américain et un ami francais.  

cuisine-appart-prague.jpg salon-appart-prague.JPG

Si vous etes interessés, écrivez directement a italskaflat@gmail.com.

Suite a pas mal de commentaires, réactions et demandes ainsi que pour illustrer les possibilités de trouver dans le centre en collocation pour environ 6000 kc + charges par personne, voici une annonce de location.  

C’est d’actualité donc si vous cherchez, contactez Rentego 🙂

 

Appartement  à louer : 100m2  lumineux à 5 minutes à pied du Lycée Français

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Appartement en plein centre de Prague, à 5 minutes à pied du Lycée Français, au numéro 5 rue Ujezd. Quartier agréable avec de nombreux commerces et très bien desservi par les transports en commun (trams 6,9,12,20,22)

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Lumineux, moderne et coloré et juste refait à neuf :
– Salon
– Cuisine américaine
– Chambre 1 (ou bureau)
– Chambre 2
– Chambre 3
– Salle de bains avec douche

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Plan très pratique avec  3 chambres indépendantes, buanderie et garde robe – salon,  cuisine américaine, et terrasse 6m2

(non meublé –cet aménagement possible est illustratif.  Possibilité de location meublée.)

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·         Connexion Internet par câble LAN/Wifi, satellite français gratuit (chaînes TF1, France 2, France 3, la 5/Arte, M6). Assistance gestionnaire et contrat en français.

·         Petite vidéo visible sur Youtube : appartement a louer a Prague
·         Location non meublée long terme, par exemple 1 an renouvelable automatiquement. Possibilité de location plus courte. Direct gestionnaire – commission d’agence réduite ½ mois de loyer
·          Loyer mensuel 18 000 Kc+ charges (compter 400 kc/habitant + électricité+ gaz)


Contact : RENTeGO – >   – tél +420 2 24 32 37 36 (français-anglais-tchèque) – référence de l’appartement :   « SOHO »

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